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Charmant restauriertes Einfamilienhaus in Merscheid.

Charmant restauriertes Einfamilienhaus in Merscheid.

Hier erwartet Sie ein liebevoll renoviertes, villenartiges Einfamilienhaus, welches um die Jahrhundertwende auf einem ca. 720m² großen Grundstück erbaut wurde und über ca. 185m² Wohnfläche verfügt. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Diele aus die offene Wohn-/Essküche, das Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und ein Gäste-WC. Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen je zwei Zimmer mit einem stilvoll renovierten Tageslichtbad zur Verfügung.

Wenige Schritte entfernt finden Sie einen separaten Garten mit südlicher Ausrichtung der zum Verweilen einlädt und ein ca. 30m² großes Gebäude, welches als Büro oder Lager genutzt werden kann.

Hinter der angebotenen Immobilie befindet sich ein Nachbargebäude, welches derzeit eine Wohnung und eine Gewerbeeinheit (Schreinerei) beheimatet und über ein Wegerecht (siehe Lageplan) verfügt. Von der Gewerbeeinheit gehen keine störenden Einflüsse aus.

Die überdurchschnittlich gepflegte und lichtdurchflutete Immobilie wurde im Jahr 2006 geschmackvoll und aufwendig saniert. Die Holzfenster und die Gasheizung wurden bereits im Jahre 1997 erneuert.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport, der rechts direkt an das Haus angrenzt und eine Einzelgarage, die sich an der Seite des Nebengebäudes befindet.

  • Wohnfläche ca. 185 m²
  • Grundstücksfläche ca. 720 m²
  • Zimmer 6
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Gäste- WC
  • Garage/Stellplatz 2
  • Kaufpreis 449.000 €

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